22 de febrero de 2024
Estos son algunos errores comunes que cometen las personas al invertir en bienes raíces en República Dominicana.
Como comprador de vivienda por primera vez en la República Dominicana, es posible que cometas
uno o varios de estos errores. Vamos a repasar cómo evitarlos para que tu experiencia como
ciudadano internacional interesado sólo en comprar una propiedad en el extranjero sea un éxito:
Debes considerara todas las opciones: el mercado inmobiliario está lleno de alternativas que dan la
oportunidad de incursionar o aprender sobre él.
No te dejes impresionar: seguir viendo y haciendo la inversión inmobiliaria con las fórmulas de
ayer, no aceptando las de hoy…
No te compares: no comprender que cada inversionista es distinto, que las realidades y
circunstancias, tanto económicas como de mentalidad no son las mismas en todos.
No esperes estar 100% preparado; al final nadie nunca está completamente listo, la razón por la
cual todos entendemos que es bueno invertir en bienes raíces es porque nuestro dinero crece con
el tiempo. Si esperamos estar 100% preparados, nos arriesgamos a comenzar con menos capital,
ya que el dinero se va depreciando con el tiempo y con su depreciación se van limitando las
opciones de inversión.
No dejes de asumir riesgos: no existe inversión sin riesgo, el panadero que invierte para hacer el
pan o el comerciante que compra mercancía, ambos, se arriesgan para luego vender sus
productos; el inversionista en real estate, compra el inmueble, asumiendo el riesgo de alquilarlo
mañana.
Escucha la opinión de los profesionales: acudimos a la aprobación tanto de amigos como
familiares, es como preparar la excusa ante el fracaso; lo que no logramos notar muchas veces es
que la recomendación del amigo y del familiar, viene dada desde sus temores y limitaciones, solo
presta atención a la opinión de los expertos, en este caso de los agentes de bienes raíces.
Financiamiento, muchos tienen la firme decisión y convicción de realizar la inversión inmobiliaria
sin financiamiento con la poderosa afirmación: “Yo tengo mi dinero, no me gusta financiar “, esto
es un error, mientras más financiamiento recibas, más rentable será tu inversión.
No tengas temor: la inversión en bienes raíces y sus distintas alternativas, tienen muchas formas
de mitigar los riesgos, pero en ocasiones el temor no nos permite siquiera considerar
oportunidades de negocios, seguras y rentables, no permitas que tus creencias y tu negativa al
cambio sean quienes tomen la decisión por ti.